10 Minuten von Figeac im Lot entfernt, entdecken Sie dieses charmante und alte renovierte Gebäude aus dem 14. Jahrhundert, das reich an Geschichte ist. Im Herzen von Cardaillac, einem denkmalgeschützten mittelalterlichen Dorf, in dem sich Gärten, Bäche und historisches Erbe vermischen, profitieren Sie von einer Arztpraxis, einer Bar, einem Restaurant, einer Bäckerei, einer Schule, einem Kindergarten und einem sehr lebhaften Lebensmittelgeschäft.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 80m2 (80m2 + 30m2 unter dem Dachboden), mit seinen drei Schlafzimmern (15,5 m2 / 12m2/ 12 m2) und seinem sehr warmen Wohnzimmer (38m2). Ein großer Keller von 80m2, der in zwei Räume unterteilt ist und die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Studio zu schaffen, ergänzt die Vorzüge dieser Immobilie. Es wurden Renovierungsarbeiten (Dach, Isolierung, Böden und Decken, insbesondere im Jahr 2022) und Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Holzheizung mit einer Saughaube, die die Wärme in den Räumen verteilt. Kanalisation.
Am Ufer des Baches wird ein großzügiger Gemüsegarten die Gärtner (Obstbäume, aromatische Pflanzen, Hühnerstall, Bewässerungskanäle) in einer ruhigen und bukolischen Umgebung begeistern.
Wichtigste Eigenschaften:
80 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
1200 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
1 Balkon
Echtholzparkett
5 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
2 Parkplätze
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Preis 235.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.937,50 €/m²
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Referenz:
1178518
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cardaillac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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