In idealer Lage im Zentrum der Gemeinde Champagné bietet dieses charmante Stadthaus 110 m² Wohnfläche, begleitet von einem Nebengebäude, das als Garage und Werkstatt dient, und das alles auf einem umzäunten Grundstück von ca. 330 m².
Das Haus genießt eine erstklassige Lage, eingebettet im Herzen der Stadt, in einer ruhigen Straße, nur 50 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt. Geschützt durch eine Mauer bietet es Privatsphäre und Ruhe und offenbart gleichzeitig seinen diskreten Charme. Sein Grundriss dreht sich um einen intimen und idyllischen Garten, der besonders an sonnigen Tagen bezaubert.
Schon beim Betreten öffnet sich das Wohnzimmer, das Herzstück, auf einen schönen Raum von 38 m² mit Kamin und Blick auf den Garten. Die Küche, gesellig und hell dank einer Fensterreihe, vervollständigt diesen Raum. Ein Flur führt zu einem großen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein warmer und komfortabler Schlafbereich mit einem Treppenabsatz und drei einladenden Schlafzimmern, von denen eines in ein Büro umgewandelt werden kann. Schließlich wird ein Keller die Liebhaber großer Weine begeistern.
Dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld, das die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln sowie den schnellen Zugang zu einer privilegierten natürlichen Umgebung und der nur 4 Kilometer entfernten Autobahn kombiniert.
Energieeffizienzklasse: E / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2090 und 2880
Ansprechpartner (ei): Corinne Loicq Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Le Mans unter der Nummer 840 327 449. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (18.223.203.191) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur ESPACES ATYPIQUES LE MANS am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)242 kWh/m².Jahr
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.