In the district of Saint Enogat between the beach 8 minutes walk and the city center, for sale this house of 75m² with great potential. It is composed on the ground floor of a large living room with an open fitted kitchen. Upstairs, you have a large bedroom of 31m² (possibility of creating a second bedroom and a bathroom) extended by a large south-facing balcony.
A closed garage and an outbuilding complete the house. The plot is 268m² and fully fenced.
Completely renovated before the sale, the property will be available at the end of September 2024.
For any inquiries or visits, please contact me without delay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price including agency fees: 469,500
Sale price excluding agency fees: 450,000
Agency fees: 4.33 % including VAT of the value of the property excluding fees
Buyer's fees
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,33% des Preises
82 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEC (130)
1 Balkon
268 m² Grundstück
1 Bad
GESC (24)
2 Parkplätze
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Preis 469.500 €
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Referenz:
168185
Auftragsnummer: 114730
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Dinard, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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