Anwesen in idealer Lage in einer ruhigen Gegend, 5 km von Gonneville La Mallet, 9 km von ETRETAT, 10 km von den Stränden entfernt, gebaut auf einem Grundstück von 1,4 Hektar, darunter ein Herrenhaus in sehr gutem Zustand, überdachtes Schwimmbad, zahlreiche Nebengebäude, darunter ein Mobilheim, ein bewaldeter Park und Weiden, ideal für Pferde. Das Ganze ist harmonisch, die Natur großartig, die Dienstleistungen ordentlich. Das Haus, besonders komfortabel und hell, bietet im Erdgeschoss, Eingang mit WC, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Einsatz, Veranda und amerikanische Küche, Badezimmer, Waschküche/Heizraum. Im ersten Stock führt der Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, Ankleidezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein großer Schlafsaal von 50 m2 voller Potenzial, in dem auch ein Badezimmer mit WC untergebracht ist. Ein Nebengebäude von 100 m2, das sich auf eine angenehme Terrasse öffnet, beherbergt einen großen überdachten Swimmingpool, ein Duschbad und einen Küchenbereich. Der Park ist wunderschön, beherbergt viele Arten und profitiert von Nebengebäuden: zu sanierende Nebengebäude, Garagen, Mobilheime ausgestattet und ausgestattet, Holzchalet, Werkstatt von 30 m2, Gewächshäuser, Lagerung von Geräten usw. Auch die Weiden sind bemerkenswert. Ein besonders seltenes hochwertiges Set, ein außergewöhnliches Wohnambiente!
Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (176)
1,05 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESD (41)
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
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Preis 608.400 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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