Zu verkaufen - Charmantes Haus im Herzen von Boisset-et-Gaujac.
In einer ruhigen Gegend des Dorfes gelegen, bietet dieses 2005 erbaute Haus eine Wohnfläche von 145 m² auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von mehr als 1200 Quadratmetern.
Bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, einer Speisekammer und einer Garage mit direktem Zugang zum Innenraum, ist diese Immobilie funktional und gut angelegt.
Das geräumige Wohnzimmer von 50 m² verfügt über eine Kaminheizung und eine umschaltbare Klimaanlage.
Die Küche, die zum Wohnzimmer hin halb offen ist, schafft einen geselligen Raum.
Das Haus profitiert von einer schönen Helligkeit.
Ein großer Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten, und die Nähe zu Geschäften und Schulen, die nur 2 Minuten entfernt sind, machen es zu einem idealen Ort für ruhiges und bequemes Wohnen.
Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Charme, Komfort und Funktionalität vereint.
Vorteile:
- Nähe zum Dorfzentrum mit seinen Geschäften und der Schule.
- Kanalisation.
Ich bleibe von Montag bis Samstag von 8:30 bis 20 Uhr erreichbar.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sanchez Gaelle Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 822 445 250, verfasst.
Referenznummer der Agentur: 10657
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Keller
144 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (130)
1 Balkon
Kamin
1534 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.430,56 €/m²
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Referenz:
ycbw-74p-oxw
Auftragsnummer: 10657
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gaujac, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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