Exklusivität in Frankreich, Sackgasse, ruhiges, altes Bauernhaus aus Stein zu renovieren (3 Wohnungen + Nebengebäude) auf einem Grundstück von ca. 1,35 Hektar mit Obstgarten und Brunnen. ( Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück (Weide) von ca. 6000M2 in der Nähe zu mieten )
. Das Haupthaus (ca. 106M2) besteht im Erdgeschoss aus einer Essküche, einem Wohnzimmer und einem Heizungsraum. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad, Wc und ein ausbaubarer Dachboden.
. Das zweite Haus (ca. 56M2), das an das Haupthaus angrenzt, soll renoviert werden.
Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Toiletten.
. Das dritte Haus (ca. 94 m2) besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und großem Steinkamin, einem Badezimmer und Toiletten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer, Schlafzimmer, Toiletten und Dachboden genutzt werden kann.
. Angrenzend an dieses dritte Haus befinden sich verschiedene Steingebäude, die renoviert werden müssen: alter Schweinestall (ca. 60 m2), ehemalige Waschküche (ca. 24 m2), Garage (ca. 44 m2), alter Stall (ca. 55 m2), zu dem gerade zwei alte Ställe (ca. 50 m2 und 60 m2) und alte Steinsilos sowie eine alte Steingarage hinzugefügt wurden
von ca. 150M2.
. Alles auf einem Grundstück von ca. 13500M2 mit Obstgarten und Brunnen.
Die Pluspunkte: schöne Umgebung, nicht übersehen, nach Süden ausgerichtete Gebäude, großes Potenzial für Ferienhäuser, eine touristische Aktivität, ein Familientreffen oder ein anderes Projekt!
. Für weitere Informationen oder einen Besuch, kontaktieren Sie mich!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
11 Zimmer
N/C
GESF (96)
252 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Ohne direkte Nachbarschaft
1,36 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEF (326)
Ausrichtung Süden
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Preis 340.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.349,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
1520876
Auftragsnummer: 1520876
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Langonnet, in Morbihan (Region Bretagne).
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Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)326 kWh/m².Jahr
Emissionen
96 kg CO₂/m².Jahr
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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F
Emissionen
96 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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