Lage: Nur wenige Minuten von einem charmanten Dorf mit allen Annehmlichkeiten und Schulen entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen und unberührten Lage. Es ist nur 5 Minuten von Monflanquin entfernt, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs eingestuft wurde, 20 Minuten von Fumel und 45 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt.
ZUHAUSE: Dieses moderne Haus im Herzen der herrlichen Monflanquin-Region bietet ein Wohnerlebnis, das Modernität und malerischen Charme verbindet. Beim Betreten werden Sie von einem Raum mit Einbauschrank begrüßt, der eine praktische und stilvolle Lösung für die Aufbewahrung Ihrer Sachen bietet. Die Funktionalität setzt sich in der großen Waschküche fort, in der moderne Annehmlichkeiten mit dem nötigen Platz kombiniert werden, um die täglichen Aufgaben so einfach wie möglich zu gestalten. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Das Herzstück des Hauses liegt im voll ausgestatteten Küchenbereich, der einen geselligen Raum mit Blick auf das weitläufige Wohn-/Esszimmer schafft. Dieses offene Layout fördert eine einladende und helle Atmosphäre. Die großen Fenster rahmen einen Panoramablick auf die prächtige Bastidenstadt Monflanquin ein. Im Obergeschoss bietet ein gut gestaltetes Zwischengeschoss einen vielseitigen Raum, der sich ideal für die Einrichtung eines Loungebereichs oder Büros eignet. Dieser Bereich führt zum Sommerschlafzimmer, in dem der Charme von Monflanquin allgegenwärtig ist und eine spektakuläre Aussicht bietet, sowie zu einem weiteren großen Schlafzimmer von 24 m².
KOMFORT: Dieses Haus profitiert von tadellosen Komfortdienstleistungen und wurde aufgrund seiner Energieeffizienz in die Kategorie A eingestuft. Es ist mit einer aerothermischen Fußbodenheizung, PVC-Doppelverglasung sowie einem individuellen Sanitärsystem nach Standard ausgestattet. Diese Eigenschaften sorgen nicht nur das ganze Jahr über für optimalen Komfort, sondern auch für erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.
GRUNDSTÜCK: Das mehr als 4.500 m² große Grundstück umfasst ein Schwimmbad (mit einigen noch zu erledigenden Arbeiten) sowie einen Wellnessbereich, der Landschaftsgestaltung bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Darüber hinaus verleiht ein hübscher Teich, der von Regenwasser gespeist wird, dem Anwesen einen Hauch von natürlichem Charme. Die großzügige Größe des Grundstücks bietet auch zusätzliche Möglichkeiten zur Entwicklung und Nutzung, wie z. B. die Schaffung von Gärten, Gemüsegärten oder Freizeitbereichen, wobei die Privatsphäre und Ruhe der Umgebung erhalten bleibt.
Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Haus, das Komfort, Modernität und Energieeinsparung vereint! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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