Exklusivität, Burgund, Parc du Morvan, zwischen Saulieu und dem See von Settons, Landhaus ca. 119 m² auf mehr als 3.900 m² Land mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
In einer dominanten Position und nicht übersehen, besteht das Haus aus:
Erbaut im Jahr 2006 und renoviert im Jahr 2023.
Erhöht auf einem kompletten Keller bestehend aus: Garage, Werkstatt und Keller.
Auf der Gartenebene: Eingang, WC, großes Wohnzimmer ca. 40 m² mit Küchenbereich (Zugang zur Terrasse durch zwei Fenstertüren), ein Flur, der zu fünf Schlafzimmern führt, ein Badezimmer und separates Duschbad.
Das Haus ist sehr hell.
Das Ganze mit Doppelverglasung, Abwasserentsorgung durch Vollwassertank, Gaszentralheizung (neuer Kessel). Isolierung und Dach im Jahr 2023 überarbeitet.
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.960 m² großen Grundstück. Ruhig und am Rande des Weilers.
Nur 15 Minuten von Saulieu und dem Lac des Settons entfernt.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1160,00 € und 1620,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: honoraires.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
119 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Wohnzimmer
3960 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (131)
6 Zimmer
1 Bad
GESC (26)
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Preis 169.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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