Eingebettet in eine ländliche, aber nicht isolierte Umgebung, zwischen Nérac und Moncrabeau, wurde diese elegante Steinresidenz mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es verfügt über einen herrlichen Garten von 5.500 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Mit einer Gesamtfläche von 341 m² besteht das Haus aus einem Durchgangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Duschbad und einem Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Bereich mit zwei Zimmern von 54 m² und 31 m² mit einem Duschbad, die unabhängig voneinander oder als zusätzliche Erweiterungen des Hauses ausgestattet werden können. Ein angrenzendes Nebengebäude von 104 m² beherbergt den Pelletkessel Okofen und sorgt so für optimalen thermischen Komfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für einen Besuch zu kontaktieren. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2780,00 und 3810,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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