Ideal gelegen, 2 Minuten vor den Toren von Saint-André-de-Cubzac auf einer bequemen Achse, entdecken Sie dieses Haus mit einer sehr angenehmen familiären Atmosphäre! Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Spielzimmer, einem Esszimmer mit Einsatz, einer ersten Toilette und einer Veranda. Im Obergeschoss finden Sie 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, ein zweites Duschbad und ein zweites WC. Zwei Garagen und ein Whirlpool-Bereich vervollständigen dieses schöne Set, das sich auf einem bewaldeten Grundstück von 2409m2 befindet. Die Pluspunkte: der tadellose Wartungszustand, die Helligkeit der Räumlichkeiten und die großzügigen Volumen jedes Zimmers. Ein echter Favorit, der Ausdruck "Koffer abstellen" bekommt seine volle Bedeutung! Dpe in Arbeit. Zusätzliche Informationen: Erzeugung der Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024), Warmwassererzeugung durch Kumulus (x1) und Thermodynamik (x1), PVC- und Alu-Doppelglas-Tischlerei, individuelle Sanitäranlage durch Mikrostation (2017 und konform), Brunnen, Glasfaser, motorisiertes Tor, Dachbodendämmung im Jahr 2021 erneuert usw. Grundsteuern: ca. 1100€. Verkaufspreis: 388.500 €. "Die Maklergebühren werden vom Verkäufer in voller Höhe bezahlt." Referenz: 73411. : Kévin Renaud - - - ADC-Nummer: 000 400 - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Kévin Renaud - Eirl - NoRSAC: 839 040 060, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Libourne Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
218 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Ausrichtung Süden
2409 m² Grundstück
2 Bäder
GESN/C
9 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
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Preis 388.500 €
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