Bauernhaus 202 m² auf einem umzäunten Grundstück von fast einem Hektar.
Dieses kürzlich renovierte Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer von 66 m²: Es ist mit einem Einsatz und einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.
Das Erdgeschoss wird um ein Wohnzimmer, ein schönes Duschbad, eine Veranda und ein Schlafzimmer erweitert. Ein 12,3 m² großer Saal mit separatem Eingang steht ebenfalls zur Verfügung. Letzteres ist mit Wasserein- und -abflüssen ausgestattet, die es ihm ermöglichen, verschiedene Funktionen zu erfüllen.
Schließlich finden Sie einen geräumigen Wasch-/Heizungsraum mit Zugang nach draußen.
Die erste Etage besteht aus einem großen Treppenabsatz mit Zugang nach draußen, ideal für ein Spielzimmer oder ein Büro, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer von 4 m² ausgestattet ist, sowie zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Ein 95 m² großer Dachboden eignet sich perfekt zur Aufbewahrung oder zur Vergrößerung des Wohnraums.
Das vollständig umzäunte Grundstück bietet einen 400 m² großen Pool, eine angenehme, gut ausgerichtete Terrasse von 29 m². Die Wasser- und Stromversorgung steht bereit.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen 40 m² großen Schuppen und eine Voliere.
Seine Stärken:
Kürzliche Renovierung (Dach, Rahmen, Strom, etc.)
2 Zugänge zum Grundstück, einer mit elektrischem Tor
Warmwasserspeicher mit Sonnenkollektoren
Photovoltaikmodule generieren einen jährlichen Wiederverkauf von 2500 €
Erster Nachbar auf 135 Metern
2 Brunnen
4 Minuten vom Dorf und seinen Annehmlichkeiten entfernt
nahe der Achse Lapalisse / Varennes
30 Minuten vom Le Pal Park und 25 Minuten von Vichy entfernt
Fühlen Sie sich gerne an mich für weitere Informationen und einen Besuch.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°891 202 335 - Greffe de Cusset) Christopher Bailly Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.861632)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
202 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Wohnzimmer
9583 m² Grundstück
3 Bäder
GESN/C
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.732,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934152957
Auftragsnummer: 861632
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Gérand-le-Puy, in Allier (Region Auvergne).
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