Selten in der Gegend, ideal für die Jagd, das Angeln oder Reitsport.
Dieses prächtige Bauernhaus von 175 m2 Wohnfläche mit seinem außergewöhnlichen Blick auf die Petite Camargue, auf einem Grundstück von ca. 10 ha, bestehend aus 3,5 ha kultivierten Reben (Grenache gris Igp sable de Camargue Bio), Teichen, Sümpfen und Ackerland, wird Liebhaber der Natur und der Weite begeistern!
Im ersten Teil, im Erdgeschoss, Eingang, Ess-/Küchenzimmer von 33 m2, Wohnzimmer von 33 m2 mit Kamin, Zugang zu einer Terrassenfläche von 250 m2. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, 1 Duschbad und ein separates WC. Im 2. Stock befindet sich ein Dachgeschoss von ca. 10 m2.
Im zweiten Teil öffnet sich der Poolbereich mit seiner 150 m2 großen Terrasse zu einer Sommerküche mit Duschbad und WC.
Eine angrenzende Garage von 50 m2 bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
10 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (198)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Kamin
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Preis 1.315.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.387,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
84009546
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Agentur: Coldwell Banker Villanova Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Laurent-d'Aigouze, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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