Ideal gelegen in der wunderschönen Landschaft von Saint-Paulo, in einer ruhigen Gegend, wird Sie dieses herrliche, komplett renovierte Anwesen mit seinem Panoramablick auf das Tal, der Qualität seiner Dienstleistungen und seinem unbestreitbaren Charme verführen... Auf einem schönen Grundstück mit idealer Südwestsonne von ca. 5600m2 gelegen, wird die Villa mit einer Fläche von ca. 300m2 wie folgt beschrieben: Hauptebene: ein majestätischer Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sehr hohen Decken, freiliegenden Balken, eine perfekt ausgestattete offene Küche, die sich alle auf eine riesige überdachte Terrasse öffnen, die Sie zu Geselligkeit und Entspannung einlädt. Auf der gleichen Etage befindet sich der Hauptschlafzimmerbereich mit privatem Büro, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Ankleidezimmer. Eine charmante TV-/Bürolounge, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Duschbad. Untere Ebene: zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, jedes mit eigenem Duschbad, das sich zum Garten hin öffnet. Ein Spielplatz, eine Waschküche, viele Abstellräume. Im Obergeschoss: ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad und ein kleiner Tropezianer Außenbereich: viele perfekt angelegte Räume, die es vielen Gästen ermöglichen, den Ort in Ruhe zu genießen, ein herrlicher Poolbereich (Mosaik, Salzsystem) mit Poolhaus mit Sommerlounge und Dusche - WC), ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein Tennisplatz rundet das Ensemble ab. Dienstleistungen: eine geschlossene Garage, ein Carport mit Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze (8 Fahrzeuge), automatisches Tor, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Klimaanlage, Kanalisation, Glasfaser (Internet) Dieses außergewöhnliche Anwesen wird zweifellos eine anspruchsvolle Kundschaft mit der Qualität seiner Dienstleistungen und seiner Atmosphäre überzeugen, in der Sie sich sofort wie im Urlaub fühlen....
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
5620 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (73)
Terrasse
7 Zimmer
4 Bäder
GESC (15)
1 Parkplatz
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Preis 3.900.000 €
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Preis/m²: 13.000,00 €/m²
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Referenz:
spp323mm-733
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Diese Immobilie befindet sich in Saint-Paul, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)73 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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