Dieses hübsche Anwesen befindet sich in der Stadt Sonzay und verfügt über 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1934 m2.
Das Haus, voller Licht und Volumen, hat von einer hochwertigen Sanierung profitiert, die unter Berücksichtigung der Authentizität des alten Gebäudes entworfen wurde. Bei der Ankunft offenbaren die L-förmige Fassade des Gebäudes und die kleine Steintreppe seinen Charme und seine ruhige Umgebung und laden die Bewohner ein, sich Zeit zu nehmen, um neue Energie zu tanken und die Natur zu betrachten.
Der Eingang zum Haus führt in das Wohnzimmer, das aus einem ersten Wohnzimmer und/oder einem Esszimmer besteht, das mit einem schönen Kamin verziert ist. Dieser Raum ist hell und offen zum Garten. Schöne Holzbalken und originaler Stein prägen dieses Universum. In Kontinuität öffnet sich auch die moderne und funktionale Küche zum Garten und seinem betörenden Lavendelduft. Ein paar Steinstufen und eine erhabene Holztür führen in das große Wohnzimmer, das mit einem zweiten Kamin dekoriert ist. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
In einer beruhigenden und warmen Atmosphäre beherbergt der Garten mit Bäumen und Blumen einen kleinen Swimmingpool für die heißesten Tage.
Ein Anwesen voller Charme und Authentizität, eine wahre Oase der Ruhe außerhalb der Zeit Ein idealer Cocktail für eine Haupt- und Zweitwohnung.
Die Unterkunft befindet sich nur wenige Minuten von lokalen Geschäften und Schulen sowie 30 Minuten vom Zentrum von Tours und dem TGV-Bahnhof entfernt.
ENERGIEKLASSE: E / Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3080 und 4210
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete:
Kontakt: (Ei) julien lanne Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac of Tours unter der Nummer 2020Ac00171
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Julien Lanneau (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 2020 Ac 00171 - Tours.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (319)
Terrasse
Alarm
1934 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (10)
Keller
Separate Einbauküche
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Preis 429.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.383,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
eat2813
Auftragsnummer: EAT2813
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sonzay, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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