Allgemeine Beschreibung
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Exklusivität - Außergewöhnliche Immobilie in Sorède
Eingebettet in das begehrte Dorf Sorède, angrenzend an Argelès-sur-Mer und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses einzigartige Anwesen schöne Ruhe am Ende einer privaten Sackgasse. Es besteht aus zwei unabhängigen einstöckigen Villen mit 2 Personen und einem separaten Studio, das sich perfekt für die Unterbringung Ihrer Gäste oder für eine berufliche Aktivität zu Hause eignet.
Die erste Villa bietet ein helles Wohn-/Esszimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Empfangstoilette sowie eine angrenzende Garage.
Die zweite Villa bietet einen Wohnraum mit Wohn-/Esszimmer und offener Küche, ausgestattet und modern, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Das in sich geschlossene Studio ist ideal für Unterhaltung oder für kreative oder professionelle Zwecke und bietet Flexibilität und Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über 1800 m² angelegte Gärten und verfügt über außergewöhnliche Freizeiteinrichtungen wie einen großen Swimmingpool, einen Whirlpool, mehrere Terrassen, ein Gartenhaus, einen Grillplatz mit einem Steintisch für 16 Gäste, einen Brunnen, einen Gemüsegarten?
Genießen Sie einen atemberaubenden 180°-Blick auf das Albera-Gebirge und verleihen diesem einzigartigen Wohnraum eine spektakuläre Kulisse. Das Anwesen ist außerdem mit einem geothermischen Bohrsystem, Sonnenkollektoren und einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Energieautonomie und optimalen Komfort gewährleistet.
Die Außenbereiche sind sorgfältig beleuchtet und mit einer automatischen Sprinkleranlage für eine einfache Wartung ausgestattet.
Leben Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Luxus, Komfort und Natur aufeinandertreffen. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Lebensstil in den Pyrenäen-Orientales suchen.
Preis: 720.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Kontakt: Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
DPE B Ges A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 350 € und 530 €
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent Flouret verfasst, der unter dem Status des Einzelunternehmens Flouret Immobilier mit Sitz in der Rsac Perpignan 530 074 574 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes, handelt. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 364396 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent Flouret (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: perpignan 530 074 574 - .
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (2)
Ausrichtung Süden
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164 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
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1800 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (91)
7 Parkplätze
Preis 720.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
364396flr
Auftragsnummer: 364396
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees