Christophe Vic bietet Ihnen in Steinbrunn Le Bas ein prächtiges elsässisches Haus (1786) von 195m² (166m² Wohnfläche), das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss
- Ein gefliester Eingang von 7,10 m², Abstellraum/Schrank, Platz für Waschmaschine und Trockner
-Ein 64m² großes Us Xxl Wohnzimmer/Küche, gefliest auf der Küchen- und Wohnzimmerseite, Teppichboden auf der Wohnzimmerseite.
Einbauküche mit Backofen (2020), Gasherd (2020), Dunstabzugshaube (Dunstabzug), Geschirrspüler, Gartenzugang für französische Fenster. Wunderschöner Kachelof im Wohnzimmer.
Im 1. Stock
-Ein Zwischengeschoss von 19,44 m², Teppichboden, idealer Raum, um einen Büro-/Lese-/Entspannungsbereich zu schaffen
- Ein gefliestes Badezimmer von 9,58 m², Badewanne, Doppelwaschbeckenspiegel, Fenster, Heizkörper, VMC
-Eine separate Toilette von 2,10m², gefliest, Vmc, Fenster
-Ein Schlafzimmer von 15,46m², Teppichboden
-Ein Schlafzimmer von 11,30m², Teppichboden
-Ein Schlafzimmer/Büro von 9,80m², Teppichboden
Im 2. Stock
-Ein Flur von 8,46m² auf dem Boden, Teppich, Abstellraum/Regale
-Ein Schlafzimmer von 18,40m² auf der Etage, Linoleum auf der Etage
-Ein Hauptschlafzimmer von 29,70 m² auf der Etage, Teppichboden, Abstellraum/Kleiderschrank.
Ein herrlicher Keller, Kiesboden, ideal für die Lagerung Ihrer größten Jahrgänge, vervollständigen dieses Anwesen.
Draußen, auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 5,38 Arren, entdecken Sie eine schöne gepflasterte Terrasse außer Sichtweite, mit Wasserstelle, einem Ruhebereich/Bar/Sofa, einem Gartenhaus und einem Kieshof zum Parken von 2 Fahrzeugen.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, manuellen Rollläden, elektrischer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss + einem herrlichen Kachelofen, einem Vmc, einem Wasserenthärter, einer Ladestation für Elektroautos, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet.
Das Anwesen befindet sich 2 km von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheken, Minimärkte usw.), 2 km Don Bosco Lanser Mittelschule/Gymnasium, 9 km Mulhouse TGV-Bahnhof, 10 km Zentrum von Mulhouse, 11 km Zugang zur Autobahn A35 Mulhouse-Basel-Achse, 19 km Flughafen Basel/Mulhouse, 25 Minuten von Basel (CH) entfernt.
Wunderschönes elsässisches Haus aus dem Jahr 1786, sehr gepflegt, hervorragende Volumina, 5 Schlafzimmer, ein verrückter Charme!
Für Liebhaber der Authentizität, auf dem Land und 10 Minuten von der Stadt und ihren Annehmlichkeiten entfernt. Top Lage! Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Christophe Vic Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (ref. 557350 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
195 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (281)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
538 m² Grundstück
1 Bad
GESB (9)
Keller
Amerikanische Küche
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Preis 345.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.769,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
830036443226
Auftragsnummer: 557350
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Steinbrunn-le-Bas, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)281 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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