Viel Potenzial für dieses 4-seitige Einfamilienhaus umgeben von 2.000 m² Grundstück!
Bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen und zwei Garagen, bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten (Familienprojekt, jährliche oder saisonale Vermietung einer oder beider Wohnungen, großes Haus...).
Es setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Sie können die erste Wohnung mit einer Fläche von 48 m² entdecken. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Veranda, eine Einbauküche, ein Duschbad und eine Toilette sowie einen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, dessen Fenstertür auf eine der beiden Garagen führt. - Im ersten Stock: Hier befindet sich die zweite Wohnung von 68 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Einsatz, einer Veranda, einer unabhängigen Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Draußen können Sie einen 1233 m² großen Garten mit 2 Autozugängen mit separater Veranda genießen. Oberhalb des Hauses befindet sich ein zusätzliches Grundstück von 860 m².
Erfrischungen sind zu erwarten, für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (Dpe) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2590,00 und 3570,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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