Hervorragendes Herrenhaus aus dem Jahr 1900, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Dienstleistungen.
Dieses elegante Haus bietet 240 m2 modernen Komfort und bewahrt den Charme vergangener Zeiten mit erhaltenen architektonischen Elementen, darunter eine prächtige Treppe, die die Räume verteilt, hohe Decken und prächtige Böden.
Ideal gelegen im Herzen von Béziers, nur 15 Gehminuten von den Arenen entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu Geschäften, der Umgehungsstraße und den Autobahnen, um Ihre täglichen Fahrten zu erleichtern: zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Auto.
Hinter der Eingangshalle laden die voll ausgestattete moderne Küche und das helle Wohn-/Esszimmer mit speziellen, aber offenen Räumen zur Geselligkeit ein. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, 2 Schlafzimmer mit Duschbad. In der obersten Etage befindet sich ein großes Mehrzweckschlafzimmer, ideal für einen Teenager, ein Büro oder einen Freizeitraum...
Das Entresol hat eine Überraschung mit einem Raum auf Lager, der unabhängig sein kann, um in völliger Privatsphäre zu empfangen oder eine Vermietungsaktivität zu entwickeln, indem es ein T2 mit Büro von mehr als 70 m2 anbietet.
Das große Grundstück beherbergt einen herrlichen 8 x 4 m großen balinesischen Swimmingpool mit seiner Sommerküche, die nicht übersehen wird, und vielen Parkplätzen, die die Garage vervollständigen.
Liebe auf den ersten Blick garantiert!!
Kontakt für weitere Informationen und einen Besuch: Stéphanie Registriert bei der Rsac Narbonne. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Barthas Stéphanie - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Narbonne
Wichtigste Eigenschaften:
239 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESC (26)
1 Parkplatz
956 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
8 Zimmer
DPEC (153)
Terrasse
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Preis 799.900 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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