33110 - Le Bouscat - Parc Bordelais. In einer sehr begehrten Gegend, in der Nähe des Bordeaux-Parks, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus von 170m2. Dieses Geschäft verkörpert Eleganz und Raffinesse und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit Elementen der Moderne. Schon beim Betreten werden Sie von dem mit Zementfliesen verzierten Korridor begeistert sein. Es öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett und großzügigen Volumen (3,2 m hohe Decken). Ein intimer, lichtdurchfluteter Fernsehraum mit Blick auf einen 50 m2 großen Garten, der sich perfekt für Momente der Geselligkeit oder Entspannung eignet. Die nach außen offene Einbauküche bietet einen großzügigen Raum, in dem Sie gerne kochen werden. Ein Schlafzimmer mit Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer mit einem Duschbad, das eine perfekte Balance zwischen privatem Raum und Funktionalität bietet. Eine Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer für Ihre Sachen. Ein großer Treppenabsatz, ideal für einen Spiel- oder Lesebereich, verleiht diesem Boden eine Dimension der Entspannung. Ein großer Keller mit Waschküche vervollständigt diesen Laden.
Dieses Haus in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Bordeaux und Bouscat ist einzigartig in seinem Charme und seiner Funktionalität. 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahn D. In der Nähe von Lebensmittelgeschäften und Schulen.
Preis: 890.000 Euro
DPE: C - GES: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1400 Euro und 1980 Euro
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique Bouby verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac bordeaux 884 243 536 bei den Sas Proprietes Privées, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Berufskarte T und G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandatsnummer: 365457 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,80 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Arnaud Frayret (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Straßburg - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (120)
Keller
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (12)
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 890.000 €
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Referenz:
365457sary
Auftragsnummer: 365457
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