Located on the hills of Grasse, just a few minutes from the picturesque village of Cabris, and Grasses's facilities, this property with a total area of approximately 360 sqm will captivate you with its exceptional panorama of the Mandelieu Bay to the Lérins Islands.
Divided into 3 independent apartments, this house is ideal for a rental investment or for a multi-generational family desiring their independent spaces. Possibility of joining the apartments to create a large house (see 3D plans in photos).
The house is composed as follows:
3rd level (ground floor): A 90 sqm two-room apartment comprising an entrance, a living room with an open kitchen, a bedroom, and a bathroom.
Second level (middle): A 155 sqm three-room apartment consisting of a living room, a separate equipped kitchen, a bedroom, a shower room, an en-suite bedroom with a dressing room and a bathroom, a laundry room, and two large terraces, one of which is covered.
First level (garden level): A 113 sqm two-room apartment comprising a living room with open kitchen, an en-suite bedroom with dressing room + bathroom, a kids room, a laundry room and a private terrace area.
The 4,555 sqm plot offers you a beautiful heated swimming pool, a lovely wooden terrace, Mediterranean plants, a double closed garage, and parking spaces.
Energy class : B – Climat class : A / Old version EPC
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Camille Charles - Agent commercial - Ei - Rsac 977 664 762
Wichtigste Eigenschaften:
358 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Solarheizung
Schwimmbad
Zugangscode
4555 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (89)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Gegensprechanlage
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Preis 1.590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.441,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
83371842
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Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
Verbrauch
(Primärenergie)89 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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