Achtung: Seltene Gelegenheit!
Investieren Sie in das Außergewöhnliche mit diesem Maison de Maître, einem ehemaligen Jagdschloss, das von einem Teich begleitet wird.
Entdecken Sie diese seltene Perle, präsentiert von Lgm Immobilier, eingebettet in eine ländliche Stadt der 29, in der Nähe von Carhaix.
Genießen Sie die ideale Lage, in der Nähe der Hauptstraßen und der 4. Spur, mit direktem Zugang zum Treidelpfad des Kanals für Spaziergänge.
Dieses prächtige Anwesen bietet ein Haupthaus mit einer großzügigen Größe von 200 m², bestehend aus 6 Schlafzimmern. Hinzu kommt ein großes Bauernhaus, dessen Erdgeschoss sich in Garagen befindet und je nach Ihren Wünschen in mehrere Ferienhäuser umgewandelt werden kann.
Hier können alle Ihre Pläne zum Leben erweckt werden, sei es, um ein Gästehaus mit Charakter zu schaffen oder für eine andere fantasievolle Nutzung, die Ihnen vorschwebt.
Der mehr als 8.000 m² große Park ist eine wahre Oase der Ruhe, bewundernswert gepflegt, mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern, einem Bach und einem Wasserfall in der Mitte und bietet somit einen idealen Rahmen, um in Ruhe neue Energie zu tanken.
Das Maison de Maître ist bereits jetzt perfekt bewohnbar, mit einer Erdwärmeheizung, die bei Bedarf durch einen Ölkessel ergänzt wird, was eine bemerkenswerte Energieklasse von B gewährleistet.
Es sind einige Sanierungsarbeiten und elektrische Modernisierungen zu erwarten, sowie eine Modernisierung der beiden Wasserräume und der Wasserstelle eines der Zimmer. Die Küche ist bereits ausgestattet, was die Einrichtung erleichtert.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit ist einzigartig in der Branche und wird nicht wiederkommen!
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Diese Immobilie wird Ihnen von einem Immobilienberater angeboten, einem unabhängigen Makler, der dem Lgm Immobilier-Netzwerk angeschlossen ist. Christian Tonelli N° Rsac 828 332 494 Tribunal de Brest
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1240 € und 1730 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 10723
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
8483 m² Grundstück
2 Bäder
DPEB (104)
Keller
7 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
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Preis 370.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.850,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
miz4-kzh-t6g
Auftragsnummer: 10723
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Carhaix-Plouguer, in Finistère (Region Bretagne).
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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