Coeur Labège, kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus im Stadtzentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1200m². Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 42 m² mit offener Küche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es werden Renovierungsarbeiten erforderlich sein: Elektrizität, Tischlerei, Heizung (Öl) und allgemeine Kühlung. Das Plus: ein kompletter Keller mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieeffizienzniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E enthalten ist. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2330,00 und 3200,00 . Unsere Gebühren: Immo-Tarife 2023 2.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Kitchenette
106 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (290)
Terrasse
Separate Toilette
1239 m² Grundstück
1 Bad
GESF (77)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 381.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)290 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
77 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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