Entdecken Sie diese elegante, neue Villa mit einer Wohnfläche von 170 m², die geschickt in zwei separaten Wohnungen angeordnet ist. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Duschbädern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie einen großzügigen und funktionalen Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige, 66m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Der einstöckige Grundriss garantiert einen fließenden Verkehr und schafft einen freundlichen und einladenden Wohnraum.
Genießen Sie die sonnigen Tage im üppigen Garten von 2167 m², der vollständig eingezäunt ist, um Ihre Privatsphäre zu wahren. Das 9x4m große Schwimmbad bietet eine erfrischende Oase, während das Fehlen von Vis-à-vis es Ihnen ermöglicht, sich in völliger Ruhe zu entspannen.
Diese Immobilie verfügt über eine geothermisch betriebene Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Zusätzlich steht ein Bohrloch für eine autarke Wasserversorgung zur Verfügung.
In einer ruhigen Gegend gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Der hochwertige Service und die Liebe zum Detail machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Residenz.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Amerikanische Einbauküche
2167 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (91)
Terrasse
7 Zimmer
Geothermieheizung
GESA (4)
Ausrichtung Süden
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Preis 474.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.788,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
004B-301374995
Auftragsnummer: 2311612
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Vans, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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