Attraktives renoviertes Dorfhaus im Zentrum eines hübschen Winzerdorfes im Minervois mit ca. 162M² Wohnfläche, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit Vorder- und Hintergarten und einem Parkplatz vor dem Haus.
Das Anwesen mit seiner schönen Natursteinfassade liegt auf einer erhöhten Ebene und kann von der Vorder- oder Rückseite betreten werden. Auf der Vorderseite gelangt man durch einen gepflegten Garten zur Eingangstür, die einen Durchgang zum Hintereingang und zum hinteren Garten bzw. Innenhof bietet. Auf der einen Seite des Flurs befindet sich der Salon und auf der anderen Seite eine kürzlich installierte Küche und ein Schlafzimmer. Ebenfalls vom Hinterhof aus hat man Zugang zu einem Badezimmer und einem Raum, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden könnte.
Von der Eingangshalle führt die Treppe zu einem Flur mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zu einem schmalen Zimmer, das mit dem Zimmer im Erdgeschoss verbunden werden könnte, um ein unabhängiges Studio zu bilden. Der Raum wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft.
Die beiden Gärten im Innenhof sind hauptsächlich gepflastert und leicht zu pflegen. Der Vorgarten wird hauptsächlich als sonniger Entspannungsraum genutzt, während der Hinterhof einen schattigen Teil hat, der als Essbereich im Freien dient, sowie einen eingebauten gemauerten Grill.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet eine flexible Raumaufteilung mit der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten, das Einkommen generiert.
Allgemein:
Elektrische Heizkörper im ganzen Haus
Doppelverglasung im ganzen Haus
Parkplatz vor dem Haus
Abwasserkanalisation
Rauchmelder
Steuern Foncière ca. 1038€P.A.
Lage:
Mailhac – Hübsches Winzerdorf im Minervois mit Annehmlichkeiten wie Gemischtwarenladen, Café und Schule, 20 Minuten von Narbonne und Bèziers, 40 Minuten vom Flughafen in Carcassonne und weniger als eine Stunde von den Stränden
Wichtigste Eigenschaften:
162 m² Wohnfläche
DPEE (252)
7 Zimmer
GESB (8)
N/C
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 199.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.228,40 €/m²
andere Währung
Referenz:
mai490
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Pullen Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mailhac, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (18.217.135.150) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Pullen Real Estate am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 4 23 47 28 86
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)252 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.