€1.320.000
Nantes
France Pays-de-la-Loire Nantes 44100Wohnfläche
253 253 MTKGrundstück
685Zimmer
10Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Karacterreâ® Immobilien - Eingebettet im Herzen von Nantes verführt dieses charmante Stadthaus auf den ersten Blick. Schon beim Betreten werden Sie von einem prächtigen Saal begrüßt, der mit historischen Zementfliesen geschmückt ist, die den Ton für diese raffinierte Residenz angeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden, hohen Decken und Zierleisten, die eine warme und authentische Note verleihen. Der Anbau öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und beherbergt eine durchdachte Küche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ausgestattet ist. Ein großer Schreibtisch bietet einen idealen Arbeitsplatz, während ein zweites Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich zum Entspannen und Lesen in einer gemütlichen und eleganten Umgebung einlädt. Im Obergeschoss ist die Master-Suite eine wahre Oase der Ruhe mit Blick auf den Garten und einem Designer-Badezimmer, das allen modernen Komfort bietet. Drei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne, perfekt für Momente der Entspannung. Das Untergeschoss mit Garage, komplett angelegt, bietet einen Mehrzweckraum mit einem Wohn-/Spielzimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und einer Veranda mit herrlichem Blick auf den wunderschön gepflegten Garten. Am Ende dieses Gartens können Sie in einer Werkstatt Ihren kreativen oder DIY-Projekten freien Lauf lassen. Das Äußere ist nicht zu übertreffen: Eine Doppelterrasse ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten im Freien in einer ruhigen Umgebung und dank üppiger Vegetation vor neugierigen Blicken zu genießen. Diese grüne Umgebung im Herzen des Stadtzentrums von Nantes ist ein wahrer intimer Rückzugsort. Ideal gelegen, kombiniert dieses Haus die Ruhe und Intimität eines Gartens mit der unmittelbaren Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Herzens von Nantes. Ein Besuch ist ein Muss, um den ganzen Charme und die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Residenz zu entdecken, die bereit ist, Ihre Familie in einer einzigartigen und raffinierten Umgebung zu empfangen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail durchdacht wurde, um nicht nur Komfort und Eleganz, sondern auch Gelassenheit und Ausgeglichenheit zu bieten. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat. Wir strahlen in der gesamten Region Pays De La Loire und Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo aus. Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, private Herrenhäuser, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Longères, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien, Investitionsgebäude, direkt auf der Website von karacterre immobilier. Ref 561 . Der Verkaufspreis von 1.380.000 & Euro setzt sich aus einschließlich Maklergebühren (F.A.I.) zusammen, deren Wert 3,76 % einschließlich Mehrwertsteuer des Verkaufspreises entspricht. Nettoverkäuferpreis: 1.330.000 Euro. Maklergebühren: 50.000 Euro. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Kontakt: Virginie Conan: , Rsac Rennes 984 606 285. --
253 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,13% des Preises
685 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (196)
10 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,13% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.280.000 €
Preis/m²: 5.217,39 €/m²
andere Währung
Referenz: 561
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: KARACTERRE
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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