Entdecken Sie diese prächtige moderne Villa auf dem Hügel von Fabron westlich von Nizza, in dominanter Lage, verteilt auf drei Ebenen mit freiem Blick auf das Meer, das Tal und die Hügel.
Diese Immobilie, die 2019 mit einer eher seltenen Liebe zum Thema Architektur und Detail erbaut wurde, besteht aus einer Hauptvilla von ca. 358 m², zwei unabhängigen Wohnungen und einer geräumigen Doppelgarage.
Das Haus befindet sich in perfekter Lage in einer privaten und ruhigen Gegend im Herzen einer Terrasse und eines angelegten Gartens von 1.380 m² mit Infinity-Pool.
Das Obergeschoss besteht aus einer Eingangshalle im Zwischengeschoss mit Blick auf das Tal und das Meer. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Rezeption.
Die mittlere Ebene besteht aus einem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer dank seiner monumentalen Erkerfenster und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 6 m Höhe, einem Kamin, einem Weinkeller, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit großer Speisekammer, die sich alle auf eine majestätische Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und das Meer öffnen.
Eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad ist ebenfalls mit der Terrasse verbunden, mit Blick auf den Pool und die Hügel.
Auf der unteren Ebene: ein Spielzimmer mit Küchenzeile, eine Kinoleinwand, ein Fitnessraum mit großem Whirlpool und Duschbad.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, eine Garderobe und eine Doppelgarage von 47 m² vervollständigt, um absoluten Komfort zu gewährleisten. Neben der Garage befindet sich der Eingang zu den beiden unabhängigen Wohnungen von jeweils ca. 34 m². Es befindet sich in einer Wohngegend in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften, Annehmlichkeiten mit einfachem Zugang zur Autobahn und zum internationalen Flughafen Nizza.
Diese einzigartige Immobilie wird Ihnen von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Nizza, zur Verfügung gestellt.
Wichtigste Eigenschaften:
425 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
Amerikanische Einbauküche
1380 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (33)
1 Parkplatz
Alarm
Wohnzimmer
10 Zimmer
5 Bäder
GESA (1)
Kamin
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
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Preis 3.150.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.411,76 €/m²
autre devise
Referenz:
ca14-259
Auftragsnummer: 319
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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