Normandie. Nonancourt. 85 km von Paris entfernt (1 Stunde von Paris Montparnasse). Elegantes Herrenhaus, das kürzlich geschmackvoll renoviert wurde, mit hochwertigen Dienstleistungen, mit einer Fläche von 248 m² (Grundfläche) mit Blick auf einen angelegten, umzäunten Park von ca. 2.214 m². Im Erdgeschoss: Eingang, schönes Wohnzimmer von 38m² mit Kamin, Wohnzimmer, Einbauküche, Verandabereich, Büro, Duschbad/WC, Flur und eine Terrasse. Im 1. Stock: Flur, der zu einer schönen Suite mit Schränken und Duschbad/WC führt, 3 weitere Schlafzimmer von 14 bis 20m², ein Duschbad/WC. Im 2. Stock: großes Dachgeschoss zum Einzug mit 2 Schlafzimmern. Nebengebäude von ca. 60m². Altes Anwesen, das den ganzen Charme und Charakter des Alten bewahrt hat (prächtige Parkettböden, historische Kamine in allen Zimmern, Holzarbeiten, schöne Volumen). Im Park gibt es einen direkten Zugang zum Ufer des Canal de l'Avre. In unmittelbarer Nähe von Geschäften und 10m zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Anschluss an das konforme kollektive Kanalisationsnetz. Individuelle Gasheizung. Weitere Fotos in Arbeit, fragen Sie uns:
Wichtigste Eigenschaften:
248 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (297)
Terrasse
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
2214 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (60)
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
9 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Echtholzparkett
Wohnzimmer
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Preis 504.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 480.000 €
Preis/m²: 2.032,26 €/m²
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Referenz:
gc1-763
Auftragsnummer: 421
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Agentur: Saint Hilaire Marais
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nonancourt, in Eure (Region Haute-Normandie).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)297 kWh/m².Jahr
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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