€139.000
Autun
France Burgund Autun 71400Wohnfläche
96 96 MTKGrundstück
730Zimmer
4Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Vivre En Morvan verkauft diesen 1960 erbauten Pavillon im Parc-Viertel von Autun. Dieses Haus befindet sich am oberen Ende der Rue Monseigneur Villard, einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, und profitiert von einer idealen Ausrichtung und kontinuierlichem Sonnenschein den ganzen Tag über. Das Haus befindet sich am Rande eines 730 m² großen Grundstücks und ist voll unterkellert und umfasst auf der Hauptebene: einen Eingang, der durch einen Flur erweitert wird, der zu einem Wohnzimmer von 24 m² führt, eine Küche von 8,3 m², zwei Schlafzimmer mit Schränken von 11,7 m² und 10,1 m², ein Duschbad und separate Toiletten. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem Schlafzimmer von 17,5 m² und einem Badezimmer von 6,6 m². Dieses Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Rahmen auf der Hauptebene wurden 2014 auf Dreifachverglasung umgestellt. Das Ganze erfordert Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten und die Aufrüstung der Elektroinstallation. Das Grundstück besteht aus mehreren Räumen, darunter ein Innenhof, Rasenflächen und ein alter Gemüsegarten. Das niedrige Vis-à-vis, die Ruhe der Straße und die gute Größe des Grundstücks tragen zu den Qualitäten dieses Hauses bei, ideal gelegen, nur wenige Minuten von Schulen, Annehmlichkeiten und Geschäften im Stadtzentrum entfernt. Dieses Haus scheint perfekt für eine Familie zu sein. Zu besichtigen ohne Verzögerung.
LEBEN in Morvan Charles Mugnier Immobilienmakler Inhaber der Berufskarte
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse G, Klimaklasse G Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzstufe (Dpe) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 2720,00 und 3720,00 . Unsere Gebühren:
Unabhängige Immobilienagentur
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Keller
96 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEG (346)
Separate Toilette
730 m² Grundstück
1 Bad
GESG (108)
Ausrichtung Süden
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.447,92 €/m²
andere Währung
Referenz: vm399-vivreenmorvan
Auftragsnummer: 116
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Charles MUGNIER
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Autun, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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