This architect-designed property dating from 1982 offers about 195 sqm of living space. Set in 1500 sqm of grounds with a garage and a greenhouse, it includes an entry with fitted cupboards, a near 45 sqm living/reception room
with a fireplace, a dining area opening onto a kitchen, a study, a utility room, a master suite with a bathroom and dressing room, and a guest wc. The upper floor comprises two spacious bedrooms featuring high ceilings and each with a mezzanine, a bathroom and a wc.
An older annex comprises a garage, a wine cellar, and two upstairs rooms with a shower room requiring renovation.
In a residental neighbourhood near the shops and schools (Eib, Madeleine Daniélou and Passy Buzenval).
Refurbishment is required and extension would be possible.
A swimming pool could be installed in the landscaped garden designed by Pascal Cribier.
Wichtigste Eigenschaften:
195 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (214)
Kamin
Ausrichtung Süden
1501 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (44)
Alarm
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.800.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)214 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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