Haus, 3x Ferienhäuser, Schwimmbad, Grundstück, Nebengebäude. Fabelhaftes Ferienhaus im Herzen des Lot et Garonne, in einer idyllischen Umgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft und die örtliche Kirche. Dieses Anwesen wird seit mehreren Jahren als florierendes Ferienhaus mit großem Einkommenspotenzial betrieben und eignet sich auch für die Unterbringung von Familie und Freunden. Das Hotel liegt an einer sehr ruhigen Landstraße, eine fünfminütige Fahrt vom örtlichen Geschäft entfernt, in einem fünf Hektar großen Park mit Wald und Wildblumenwiese. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1810 mit einigen älteren Merkmalen. Es besteht aus einem Haupthaus aus Stein mit zwei Schlafzimmern, einer großen überdachten und erhöhten Terrasse, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen und einer steinernen Bogentür aus dem 14. Jahrhundert, die (nicht von den jetzigen Besitzern) aus der historischen Abtei von Saint Maurin geplündert wurde! Küche mit original Terrakotta-Fliesenboden, Holzbalkendecke, Einbaumöbeln und Gasherd. Charmanter Flur mit dem originalen Brotbackofen und einer weiteren Terrasse mit Fischteich. Das Haupthaus ist mit Doppelverglasung und Gaszentralheizung ausgestattet. Erstes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern und überdachter Terrasse, großem offenem Wohnbereich mit einer fabelhaften Balkendecke der Kathedrale, freiliegendem Mauerwerk, Holzofen und Einbauküche. Zweites Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern und warmem Interieur, Holzbalkendecken, großer Steintreppe, Fliesenböden, Holzofen und Einbauküche mit eigener Terrasse. Drittes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern und Blick auf den Pool mit privater Terrasse, fabelhaften Holzbalkendecken, freiliegendem Mauerwerk, Einbauküche und offener Garage. Schwimmbad und zweites Thermalbecken mit großer gefliester Terrasse, Spielzimmer, verschiedene Nebengebäude und Werkstätten, alles auf einem sehr charmanten Grundstück mit einem erhöhten Gemüsegarten. Wenn Sie der Routine entfliehen und ein Geschäft führen möchten, das zu Ihnen passt, wird es nicht besser! Das Hotel liegt in einer ruhigen, friedlichen, ländlichen Lage, nur eine kurze Fahrt von zwei Dörfern mit Geschäft, Schule, landwirtschaftlichen Produkten usw. entfernt. Agen ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt, Toulouse etwas mehr als eine Stunde und Bordeaux eineinhalb Stunden. --
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEN
5 Hektar Grundstück
7 Bäder
GESN
16 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,17% des Preises
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Preis 635.000 €
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