€620.000
Narbonne
France Languedoc-Roussillon Narbonne 11100Wohnfläche
154 154 MTKGrundstück
795Zimmer
5Schlafzimmer
4
Automatisch übersetzt aus dem
Exklusivität - 5-Zimmer-Haus mit SCHWIMMBAD
Wir präsentieren dieses nach Süden ausgerichtete 5-Zimmer-Haus von 154 m² in Narbonne (11100). Das Innere ist in drei Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, eine ausgestattete amerikanische Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten unterteilt. Eine Klimaanlage ist in diesem Haus vorhanden.
Auf dem Höhepunkt des Komforts können Sie den Salzwasserpool genießen. Ein Garten mit einer herrlichen Sommerküche mit Grill, Dusche und WC bietet diesem Haus einen willkommenen Raumgewinn. Das Grundstück erstreckt sich über 795 m².
Dies ist ein neues einstöckiges Haus. Es wurde im Jahr 2021 gebaut. Er befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand mit einer neuen Innenausstattung. Es ist mit einem Bildtelefon ausgestattet.
In der Gemeinde gibt es Schulen aller Stufen. Die Bahnhöfe Narbonne und Coursan sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A9 ist 5 km entfernt. Es gibt zwei Geschäfte und ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe.
Auf der energetischen Seite ist dieses Haus sehr effizient. Sehr gut gedämmt mit einer Energieklasse A, müssen Sie keine Arbeiten auf der Dämmseite einplanen. Die Klimaklasse wird ebenfalls mit A bewertet, was auf eine sehr geringe Rate an Treibhausgasemissionen hinweist (Jahreswert: 1 kg CO2/m²). Der jährliche Energieverbrauch für den Standardgebrauch wird im Jahr 2024 auf 496 bis 670 geschätzt.
Ein Brunnen rundet das Äußere ab.
Es wird für 645.000 zum Kauf angeboten. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Sie steht unter dem ausschließlichen Mandat.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Entdecken Sie alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Immobilie, indem Sie einen Termin mit unserer Immobilienagentur Guy Hoquet Narbonne vereinbaren. Christophe Garau (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 979 210 754 - Narbonne.
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESA (1)
Alarm
154 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
795 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (45)
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.025,97 €/m²
andere Währung
Referenz: v1153cg
Auftragsnummer: 1153
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: GUY HOQUET NARBONNE
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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