![A La Lucarne de l'Immobilier A La Lucarne de l'Immobilier](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/193084.png?638603325706921350)
€236.250
Orléans
France Centre Orléans 45100Wohnfläche
80 80 MTKZimmer
4Schlafzimmer
2
Automatisch übersetzt aus dem
Exklusivität: Außergewöhnliches Apartment mit Blick auf die Kirche Saint-Marceau! Beschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die den Charme des Alten mit modernem Komfort in idealer Lage verbindet? Suchen Sie nicht weiter! Diese Wohnung von 80 m2 Carrez law und 86 m2 Nutzfläche, die sich im ersten Stock befindet, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen von Saint-Marceau. Merkmale der Wohnung: - Fläche: 80 m2 (Carrez law) / 86 m2 (Nutzfläche) - 1. Stock mit Keller und Dachboden - Erneuerung der Fassade durch die Architekten der Gebäude Frankreichs (Abf) - Niedrige Gebühren für Eigentumswohnungen - Zwei geräumige Schlafzimmer - Sehr helles Wohnzimmer und Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Kirche Saint-Marceau - Ein Schlafbereich mit eigenem Bad, der einen intimen und komfortablen Raum bietet Ideale Lage: Dieses Apartment befindet sich in einer begehrten Gegend von Saint-Marceau und genießt eine strategische Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen. Genießen Sie das Stadtleben und genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses historischen Viertels. Seltene Gelegenheit: Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet die perfekte Verbindung zwischen dem Charakter des Alten und dem zeitgenössischen Komfort. Mit seinem herrlichen Blick auf die Kirche Saint-Marceau und seine übersichtlichen Räume ist es bereit, seine neuen Besitzer in einem bezaubernden Wohnumfeld willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den unbestreitbaren Charme dieser einzigartigen Wohnung selbst zu entdecken. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu leben und gleichzeitig den Komfort und die Authentizität des Alten zu genießen! Diese Immobilie ist Teil einer Eigentumswohnung, die keinem Verfahren unterliegt. Diese Eigentumswohnung umfasst insgesamt 21 Grundstücke und ihr Anteil an den jährlichen Kosten beträgt 630 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren, die 5% TTC des angezeigten Preises betragen, diese Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Dpe: 262, d.h. E., Ges: 53, d.h. E. Mathieu Philipon, Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Orléans 45000 unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82417
Stockwerk: 1 von 2
2 Schlafzimmer
DPEE (262)
Keller
Ausrichtung Süden
80 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESE (53)
Echtholzparkett
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Gegensprechanlage
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 225.000 €
Preis/m²: 2.953,12 €/m²
andere Währung
Referenz: 82417
Auftragsnummer: 82417
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: A La Lucarne de l'Immobilier
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