De La Cour Au Jardin bietet eine 5-Zimmer-Familienwohnung (89,41 m² Carrez) im 15. Arrondissement (Vaugirard | Porte de Versailles). Im dritten Stock (3/6) mit dem Aufzug in einer gut stehenden Familienwohnung, zwei Wohnungen pro Etage. Sicherer Zugriff. In einer sehr ruhigen Straße profitiert dieses Anwesen von der Helligkeit, dem Sonnenschein, einer dreifachen Belichtung: West, Ost, Süd. Die Wohnung ist nun in drei "Schlafzimmer" und ein Büro umgewandelt. HSP: 2,80m. Parkettböden, Zierleisten. Die Aufteilung ist wie folgt: Eine Eingangshalle, auf der rechten Seite, eine funktional eingerichtete und ausgestattete Küche, halboffen, auf der linken Seite, ein Doppelwohnzimmer (27,81 m² Carrez), ein Ankleidezimmer, separates WC. Der Elternbereich auf der rechten Seite: Zwei Zimmer, die in ein "Schlafzimmer" und ein "Büro" (14,64 m² Carrez) umgewandelt wurden, ein Badezimmer. Die Kinderecke auf der linken Seite: Ein Schlafzimmer mit Dusche (13,25 m² Carrez), ein Kinderzimmer mit Wasserstelle. Auf dieser 23 m² großen Fläche können Sie ein Studio mit einem Duschbad, einer zweiten Toilette und einem separaten Eingang vom Treppenabsatz einrichten (Genehmigung in Ag). Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. In der Nähe von Grünflächen: Georges Brassens Park, Square du Clos Feuquières, Jardin de la petite ceinture. Schulen und Hochschulen: Saïda Public School, Cours du Pont de Pierre, Saint-Joseph, Sainte-Elisabeth, Amadéo Modigliani Public College 5 Gehminuten von der Rue de Vaugirard entfernt, in einer lebhaften, dynamischen, kommerziellen und sehr gut zugänglichen Gegend: M12, Bus 189.30, 62.80, Tram T2, T3a. Detaillierte Akte, Kostenvoranschlag und Plan auf Anfrage. Besuche 7 Tage die Woche nach Vereinbarung. Rufen Sie mich an! Cécile Tournois de la cour au jardin rcs paris 811 493 162 | Karte T: 015 964.Information Loi Alur: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vorbehaltlich des Miteigentumsregimes. Anzahl der Lose: 15. Jahresanteil (Durchschnitt): 2461 Euro. Vermittlungsgebühren: 2,56 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 780.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3
4 Schlafzimmer
DPEF (345)
Keller
Wohnzimmer
90 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (11)
Aufzug
5 Zimmer
N/C
1 Balkon
Separate Toilette
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Preis 755.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.388,89 €/m²
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Referenz:
2025
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)345 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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