Ideal gelegen im Herzen des 17. Monceau, nur einen Steinwurf vom Poncelet-Markt und 5 Gehminuten vom Parc Monceau entfernt, in einem luxuriösen Haussmann-Gebäude, allein im 3. Stock mit Aufzug, eine prächtige Empfangswohnung mit einer Fläche von 337 m².
Das Anwesen, an einer Ecke, hat einen perfekt ausbalancierten Grundriss mit sehr schönen Volumen (Deckenhöhe von 3,20 m). Es besteht aus einer sehr eleganten rotundischen Eingangshalle, die der gesamten Wohnung dient, einem sehr hellen dreifachen Empfangsraum, der nicht direkt überblickt wird, einer großen separaten Küche, 5 Schlafzimmern und einem Büro mit 4 Wasserstellen sowie separaten Toiletten.
Der Charme des Alten ist mit Parkett, Leisten und Kaminen erhalten geblieben.
Es gibt noch viel zu tun.
Diese seltene Immobilie wird durch ein Servicestudio von 13,14 m² (zusätzlich zum Preis), das mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie zwei Keller vervollständigt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESD (48)
Stockwerk: 3
5 Schlafzimmer
N/C
Kamin
336 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPED (246)
Aufzug
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Preis 3.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.416,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
84681704
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Agentur: Vaneau Trocadero
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 17, in PARIS (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)246 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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