Renoviertes Bauernhaus 4 Schlafzimmer 130 m2 - Grundstück 5000 m2! Zwei Kilometer vom Dorf entfernt, auf 400 m Höhe. In der Höhe, in einem Weiler am Waldrand. Atemberaubender Blick nach Süden auf die hügeligen Landschaften der Vogesen. Das 1875 erbaute Anwesen wurde seit 1996 von Fachleuten sorgfältig renoviert und verbindet Tradition und modernen Komfort. Von der Holzzentralheizung mit thermodynamischem Speicher bis hin zu Photovoltaikmodulen und hochwertiger Isolierung wurde nichts vernachlässigt, um Ihr Wohlbefinden zu gewährleisten und gleichzeitig die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren (Mikrokläranlage). Was die Ausgaben betrifft, rechnen Sie mit 20 Steres Holz pro Jahr für etwa 1200 Euro. Nebengebäude: Neben dem Haupthaus umfassen die Nebengebäude eine Garage, eine Scheune, einen Stall, Dachböden mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, Aktivitäten wie eine Werkstatt oder sogar ein kleines Vieh. Entspannen Sie sich auf Ihrer Terrasse vor dem Brunnen und lauschen Sie dem sanften Rauschen des Wassers... Das Land von mehr als 5000 m2 ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Garten zu kultivieren und Hühner, Kaninchen und andere Hoftiere zu züchten. Vergessen wir nicht den 300 m2 großen See, der sowohl ein Entspannungsbereich, eine Lebensquelle für Ihren Garten als auch ein Stausee im Brandfall ist. Komfort und Modernität: Mit seinen 130 m2 Wohnfläche wurde dieses Bauernhaus sorgfältig renoviert, um das Gütesiegel vergangener Zeiten zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Entspannen Sie sich in einem warmen Wohnzimmer, genießen Sie eine voll ausgestattete Küche und schlafen Sie ruhig in einem der 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Duschbad und Waschküche neben dem Wohnzimmer. Deckenhöhe von ca. 2M.50. Um ein Gefühl von Raum zu vermitteln, eine Terrasse von 48 m2 und die Nebengebäude: Garage, Scheune, die auch einen Heizungsraum nutzt, Stall, Dachböden im Obergeschoss, Gewölbekeller unter der Küche. Die nächsten Städte wie Epinal oder Remiremont sind weniger als 15 Minuten entfernt. Und für den täglichen Bedarf verfügen die Dörfer Arches und Archettes über alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen. Die Zufahrtsstraße ist gemeinschaftlich, sie wird im Winter ab 05:00 Uhr morgens geräumt. Maklergebühren inbegriffen, die vom Verkäufer bezahlt werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten, oder vereinbaren Sie einen Besuch, um diese kleine Ecke im Herzen der Vogesen zu entdecken! E.I. Christian Thielges - Agent Mandataire Idlr Network - - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
132 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (6)
Keller
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
DPED (223)
1 Parkplatz
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Preis 244.500 €
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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