€495.000
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Dieses einzigartige Steinhaus mit viel Charme und Panoramablick befindet sich am Rande eines Touristendorfes in der Großregion Narbonne, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer offenen Küche. 3 große Fenstertüren öffnen sich auf eine riesige Terrasse, von der ein Teil überdacht ist, um etwas Schatten zu spenden, und der andere Teil ideal zum Sonnenbaden ist. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und natürlich eine Terrasse, um die schöne Aussicht auf die Landschaft zu betrachten. Ganz unten im Haus befindet sich ein typisch mediterraner Garten, der nicht nur die Augen mit den wunderbaren Blumen, Farben und dem schönen Swimmingpool anregt, sondern auch den Geruchssinn mit Jasmin, Oleander und anderen mediterranen Pflanzen. Es gibt auch Obstbäume wie einen Olivenbaum, einen Feigenbaum und einen Kirschbaum und natürlich schöne Palmen. Der Poolbereich mit seiner Terrasse ist völlig privat. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihren Koffer auszupacken und dieses schöne Fleckchen Erde zu genießen! Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet ca. 250m2 Wohnfläche auf den 2 Etagen.
Die Zufahrt mit dem Auto befindet sich oben am Haus. Jede Wohnung hat eine eigene Haustür.
Hauptwohnung mit 75m2 Südterrasse und fantastischer Aussicht
Großer Treppenabsatz, WC mit Waschbecken, Abstellraum, eine Treppe, die in die untere Etage in das große Familienzimmer führt
Großes und helles Zimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener, voll ausgestatteter Küche, 75m2, offen zur Dachschräge mit Dachfenstern 3 große Doppeltüren führen auf die Südterrasse von 75m2
ein Zwischengeschoss über der Küche, jetzt ein Spielbereich für Kinder, könnte aber auch ein Bürobereich sein
4 Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse oder zum Garten
ein großes Duschbad mit 2 Waschbecken, ein kleines Duschbad mit Waschbecken, separates WC, Abstellraum
Dachgeschosswohnung mit 24m2 Südterrasse und herrlicher Aussicht
Eingang, Flur,
Großes Zimmer mit offener Einbauküche, Essbereich und Sitzecke mit Kamin, Zugang zur 24m2 großen Terrasse mit absolut fantastischer Aussicht!
2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, großer Abstellraum auch ideal für Fahrräder, Zwischengeschoss über der Küche für Kinder oder Abstellraum.
Keller
Abstellraum 15m2, weiterer Abstellraum 39m2, offen zum Garten
Schöner großer Freiform-Pool mit flachem, vollständig gefliestem Pool.
Land
Der Garten ist im Erdgeschoss in 3 Teile unterteilt, da sich das Grundstück im Erdgeschoss erweitert. In der Mitte befindet sich der sehr geräumige Swimmingpool mit seiner Terrasse, ein paar Schritte nach Osten befindet sich ein großer Garten mit Palmen und auf der anderen Seite des Pools, auf 2 Ebenen befindet sich der Garten mit den Früchten der Bäume. Es gibt auch einen Eingang, um direkt in den Garten zu gehen, mit einer Treppe von der Westseite von oben auf die Poolebene. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte im Osten und die riesige Palme versteckt es gut.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort eingerichtet werden. Die Hauptwohnung bietet den Komfort einer Fußbodenheizung in den Schlafzimmern, eines Kamins und einer Klimaanlage in den großen Wohnzimmern. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie einen Kamin, die Schlafzimmer sind mit elektrischen Konvektoren ausgestattet. Es gibt doppelt verglaste Holztischlerei. In der Hauptwohnung sind die 3 Doppeltüren, die sich auf die Terrasse öffnen, aus doppelt verglastem Holz, die Türen und Fenster der Schlafzimmer sind ebenfalls aus Holz, aber einfach verglast.
Feedback
Ein Anwesen mit viel Charakter und Charme. Nur ein Besuch kann Ihnen die Atmosphäre dieses magischen und einzigartigen Ortes vermitteln!
N/C
DPED (244)
GESB (7)
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
andere Währung
Referenz: 2487
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AB Real Estate
Diese Immobilie befindet sich in Argens-Minervois, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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