Valérie Marais bietet Ihnen in Asserac (44410) ein seltenes Produkt zum Verkauf an: ein Haus mit Meerblick in einer privilegierten Gegend. Sie werden von der Lage mit Blick auf eine unglaubliche Aussicht verführt werden. Es besteht aus einem Eingang, einer Einbauküche mit Meerblick, einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin mit offener Terrasse mit Meerblick + 1 großem Panoramablick auf das Meer, 1 Master-Suite mit Stauraum und Zugang zur Terrasse mit Meerblick (mit 1 separaten WC, 1 Badezimmer).
Obergeschoss: Flur, der zu 1 großen Master-Suite mit Kathedralendecke mit Meerblick (+ Duschbad + Flur), 2 Schlafzimmern mit Meerblick führt, 1 separates WC, 1 Duschbad.
Im Untergeschoss: Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Keller.
Außenbereich: Terrasse und Garten, Schuppen, Die Lage und Lage dieses Hauses ist großartig, alles auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von ca. 960m2.
20 m vom Strand, 8 Minuten vom Dorf, 10 Minuten von Penestin, 35 Minuten von La Baule entfernt. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit in einer ruhigen und entspannenden Umgebung am Fuße der Küstenwege.
Dpe-Bewertung: E (252), E (67). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.900 € und 3.960 €.
Budget: 961.000 Euro, ermäßigte Maklergebühren (3,33% TTC, Käufergebühr), d.h. 930.000 Euro ohne Gebühren. Buchen Sie Ihren Besuch bei Ihrer Beraterin Valérie Marais oder per E-Mail, die unter dem Handelsstatus der Sas Proprietes-Privées-Rcs 487 624 477 handelt. Weitere Informationen unter -/valerie.marais Referenz 370115MVR
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques. Govt. Fr
Der Profi berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,33 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Valérie Marais (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Saint Nazaire - .
Wichtigste Eigenschaften:
151 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
960 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (252)
2 Parkplätze
6 Zimmer
2 Bäder
GESE (67)
Kamin
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Preis 961.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 6.364,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
370115amvr
Auftragsnummer: 370115
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Assérac, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Verbrauch
(Primärenergie)252 kWh/m².Jahr
Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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