Erdgeschoss: Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Fläche von: ca. 63 m2, mit schönen Volumen mit Steinkamin, verbunden mit einer Küche (nicht ausgestattet) von ca. 14m2, idealer Ort, um Ihre Freunde zu empfangen. 1 Wohnzimmer von ca. 14 m2. 1 Verkostungskeller. 1 Toilette. Im 1. Stock. Eine Außenterrasse von ca. 42 m2 empfängt Sie, die nach Süden/Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Panoramablick bietet. Wohnfläche, mit einer Wohnfläche: ca. 282 m2, bestehend aus: Eine Eingangshalle verteilt: 1 Küche von ca. 18,50 m2, die mit einer Veranda von ca. 19 m2 verbunden ist. 1 Waschküche. 1 Esszimmer von ca. 21 m2. 2 Schlafzimmer, eines davon mit 1 Duschbad/WC. 1 Badezimmer. 1 WC. 1 Wohnzimmer von 19 m2 mit Kamin. 2. Stock: 1 Schlafzimmer mit Duschbad. 1 Badezimmer. 1 Spielzimmer (Billard) von ca. 23,50 m2. 1 Massageraum ca. 33,50 m2 (Grundfläche) mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 20 m2. 2 Schlafzimmer von ca. 24,5 m2 und 12,70 m2. 1 Duschbad. Heizung: Ölkessel (Estrich), Solar-Warmwasserspeicher. Energievorteil: Nennwert C in dpe. Angrenzendes Grundstück: ca. 700 m2, eingezäunt und bewaldet. Schwimmbad: 4m x 8m beheizt. Chill-out-Bereich, Steingrill. Ruhige Gegend, dominante Aussicht. In wenigen Worten: Ein seltenes Anwesen, mit einem schönen Wohnbereich, ergänzt durch einen einzigartigen und freundlichen Empfangsbereich. Vorteile der Gemeindegemeinschaft: Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Fluss, Natur. SCHNELL zu entdecken. Verkaufend? Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobilienkonzerne. Ihr Handelsvertreter Jérôme Bertrand (ref: 34246) - - - Ei Jérôme Bertrand Rsac 522 987 460 Aubenas Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Bertrand Jerome - Aubenas - NoRSAC: 522 987 460, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aubenas Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Von einem Vermittler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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