Immo46 bietet ein charaktervolles Anwesen aus dem siebzehnten Jahrhundert mit 3.238 m² Land in der Stadt Aynac zum Verkauf an, das teilweise renoviert wurde, wobei der Charakter und Charakter seiner Zeit erhalten blieb.
Das Erdgeschoss von 202m² ist in zwei Teile unterteilt:
Auf der einen Seite befindet sich ein großer Raum mit Einbauküche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Steinkamin.
Auf der anderen Seite ein zweiter offener Raum, der wiederum das Schlafzimmer, das Duschbad und die Bibliothek umfasst.
Der Eingang öffnet sich über eine Steintreppe, die sowohl zum Dachgeschoss von 117 m² als auch zu den unteren Teilen des Anwesens mit einer Fläche von 143 m² führt. Diese beiden Bereiche müssen noch vollständig entwickelt werden, was zukünftigen Käufern viele Möglichkeiten eröffnet.
Viele edle und hochwertige Materialien machen den Charme dieser Immobilie aus, wie z.B. das komplett erneuerte Schieferdach, die französische Decke, das Eichenparkett, die Steingewölbe und die Buntglasfenster.
Es konnte sich auch an moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Wärmepumpe und Granitarbeitsplatte anpassen.
DPE D - GHG B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: 2.300 bis 3.150 (durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Jahr 2021, einschließlich Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
202 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPED (200)
1 Parkplatz
3238 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
Keller
2 Zimmer
Geothermieheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Amerikanische Einbauküche
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Preis 367.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 350.000 €
Preis/m²: 1.819,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
g4232j
Auftragsnummer: 4232
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aynac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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