Ideally located, this two-storey house offers a prime location for a harmonious life. With its 3 bedrooms, a living room bathed in natural light, an independent equipped kitchen, a bathroom, and a practical garage, it meets all the requirements for a comfortable life. Located on a plot of 369m2. Easy access to the city center, tram, Batcub, schools and shops on foot offers unparalleled daily convenience. Enjoy the luxury of proximity without sacrificing privacy, in an environment that combines practicality and quality of life. This house represents an exceptional opportunity to create a home at the heart of all amenities, where comfort and practicality meet in a harmonious way. Price 295,400? Agency fees included, i.e. 5% payable by the buyer Contact Ms. Lilia Djoudi Commercial Agent at La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751
Wichtigste Eigenschaften:
80 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (250)
Terrasse
369 m² Grundstück
1 Bad
GESE (54)
1 Parkplatz
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,46% des Preises
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Preis 269.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,46% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)250 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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