In a sought-after area of Cabriès, discover this superb villa of 240 m2 with annex, built in 1999, perfectly maintained, quiet at the end of a cul-de-sac.
The property is located just 7 minutes from the Tgv train station and 20 minutes from the airport.
The villa is composed of 6 main rooms, ideally facing South, West and East.
On the ground floor, an entrance open to a living space bathed in light, including a dining room, a living room and a hallway. Separate fully equipped kitchen + scullery (pantry / laundry room).
Large entrance cupboard and separate toilet. Reversible floor (heating/cooling).
Upstairs, you will find a master suite of 40 m2 with dressing room and bathroom (bath and shower), two bedrooms of 13 m2 each with a closet. Shower room with double sink. Separate toilet.
An annex of +26 m2 serving as a 2nd suite. It consists of a 20 m2 bedroom, a bathroom (balneotherapy bath), a toilet and a large dressing room.
The property extends over 4000 m2 of enclosed land, not insulated, without vis-à-vis and without noise pollution.
Heated swimming pool 10.5 x 4.2 m, in excellent condition with 22 m2 pool-house.
A garage of about 20 m2 completes this property.
It is a rare property on the market given its intrinsic characteristics, the quality of the services and its privileged location.
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