Dieses alte Bauernhaus aus Backstein, das im neunzehnten Jahrhundert am Rande des Dorfes erbaut wurde, wurde nach und nach in ein Wohnhaus umgewandelt.
Aus dieser Zeit gibt es, angrenzend an das Haus, große Nebengebäude, einen Stall, einen Hühnerstall, eine Garage für zwei Autos und einen Innenhof mit einer Wohnfläche von insgesamt mehr als 120 m².
Das bescheidene Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Empfangs-/Küchenraum mit Kamineinsatz, einem komfortablen Wohnzimmer von ca. 25 m² mit Kamineinsatz, einem Duschbad mit WC und einer großen Kommunikationswerkstatt von ca. 35 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, sowie ein Duschbad mit WC.
Das eingezäunte und flache Grundstück von 800m² ist mit Bäumen bepflanzt und verfügt über einen Brunnen.
Das Ganze, mit dem Bau des Bauernhauses aus gebrannten Ziegeln und Lehmziegeln, strahlt einen besonderen Charme aus, und die Renovierungsarbeiten verleihen diesem Anwesen vor den Toren von Toulouse einen rustikalen, schicken Charakter.
Energieeffizienzklasse: F
Klimaklasse: C
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F. Ab dem 1. Januar 2028 liegt das Leistungsniveau zwischen den Klassen A und E.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2960 € und 4040 € pro Jahr.
Die Preise sind ab dem 1. Januar 2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
134 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (414)
800 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (13)
6 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 447.000 €
Preis/m²: 3.335,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
8982ts
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castelmaurou, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Emissionen
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