Modernes Haus auf drei Ebenen, erweitert und renoviert mit hochwertigen Materialien.
Der Eingang führt zur ersten Gartenebene, einer dreifachen Kathedrale und einem Wohnzimmer mit zentralem Kamin von ca. 80 m², einem Büro, einer Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad und einer Einbauküche von ca. 25 m², die sich auf eine große Teakholzterrasse öffnet, erhöht und nach Osten ausgerichtet. Schönes Natursteinpflaster im Wohnzimmer und Büro.
Der erste Stock bietet zwei unabhängige Wohnräume, die durch den zentralen Hohlraum der Kathedrale isoliert sind und jeweils über einen eigenen unabhängigen Zugang verfügen. Über einen Treppenabsatz erreichen wir die zweite Master-Suite mit Duschbad und maßgefertigten Holzmöbeln. Über die Steintreppe erreichbar, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sichtbalken in mehreren Schlafzimmern und Laminatboden.
Eine steinerne Wendeltreppe, deren Wände von einem Maler mit bunten Naturräumen neu gestrichen wurden, lädt Sie ein, die zweite Gartenebene zu entdecken. Es bietet ein Wohn-/Spielzimmer von ca. 32 m², einen Keller mit kleinem Kies, eine separate Suite mit Duschbad und Ankleideraum, einen Wasch- und Wäscheraum, eine Dreisitzer-Sauna und ein zweites Ankleidezimmer. Schöne Volumina und viel Stauraum.
Die Außenbereiche bieten einen Innenhof, der Platz für vier Fahrzeuge bietet. Eine Garage für zwei Autos von 55 m². Ein Zwinger, ein Gartenhaus, ein Holzschuppen. Ein paar Obstbäume und ein Panoramablick auf die nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Felder runden das Set ab. Ruhe ist auf diesem Grundstück des Pnr du Gatinais garantiert.
Zehn Golfplätze in der Nähe. Transport zu den Schulen alle 15 Minuten.
Gut präsentiert von Vickie Nikolaou + 33(0)6
Agent Commercial EI.
Energieklasse C – Klimaklasse C
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: 2720 € bis 3740 € (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
3 Bäder
GESC (16)
380 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
2518 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (132)
Kamin
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Preis 912.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.400,00 €/m²
autre devise
Referenz:
83039407
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Champcueil, in Essonne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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