Rare property, exclusively at Ikami, in the heart of the Drôme des Collines, in Châteauneuf de Galaure, close to all amenities, magnificent stone house of about 160 m2, on its beautiful fully enclosed landscaped grounds, of about 1640 m2. Its beautiful volumes, its luminosity and its character will seduce you. It offers on the ground floor a fitted kitchen with central island, open to a spacious and bright living room, a large bedroom and a very large laundry room. On the 1st floor, it offers 3 good-sized bedrooms, one of which has a dressing room and a bathroom with shower and bathtub. Outside, you can enjoy three terraces: one covered by wisteria, the second covered by a roof of about 70 m2 with a spa, the third offers a convivial space with its bread oven. Also a bowling alley and a storage space or workshop, of about 40 m2. We like: the underfloor heating by heat pump, the electric gate, the electric shutters, its convivial outdoor spaces, the possibility of installing a wood stove. 5 minutes from Hauterives, 40 minutes from the Valence Tgv station, 1 hour from Lyon and Grenoble. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your ikami real estate agent (Ei) - Ad written and published by an Agent -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)178 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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