Privater Verkauf eines schönen Familienanwesens in der ruhigen Dorfgemeinde Châteauneuf de Grasse, nur 20 Minuten von Cannes und Antibes und 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Hell und gemütlich wurde dieses Haus von 160m2 nach einem hohen modernen Standard renoviert. Nach Südosten und Südwesten ausgerichtet, genießt es den ganzen Tag Sonnenschein auf einem weitgehend flachen Grundstück von 1896 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche, mit separatem Hauswirtschaftsbereich, 4 großzügige Schlafzimmer (1 wird derzeit als Büro genutzt), 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 1 Wc. Im ersten Stock befindet sich eine weitere große Master-Suite mit einem schönen Badezimmer und Duschbad. Das Haus verfügt über ausreichend Stauraum im Inneren sowie einen großen Kellerbereich.
Die geräumige 40 m2 große Garage ist in der Konformitätsplanung des Hauses enthalten, was ein zusätzliches interessantes Entwicklungspotenzial bietet.
Ausgezeichnete Schulen in der Nähe. 10 Minuten von Valbonne und 5 Minuten von lokalen Geschäften und dem Golfplatz entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Einbauküche
1896 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (278)
4 Parkplätze
Kamin
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (63)
2 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
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Preis 850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.312,50 €/m²
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Referenz:
1345425
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Châteauneuf-Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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