Schönes freiliegendes Steinhaus mit 5 Schlafzimmern und einem separaten kleinen Haus zum Renovieren. Mit einem ummauerten Garten an der Vorderseite und einem sehr hübschen Freizeitbereich in der Nähe am Rande der Charente, ideal zum Angeln oder Entspannen. Dieses charmante Anwesen befindet sich in einem Weiler, nur 6 km von Civray entfernt.
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 34m²: Steinplatten, Balken, Kamin
Flur 4m²: Fliesenboden
Badezimmer 9m² :Fliesenboden, WC, Waschbecken, Badewanne, Balken
Schlafzimmer 1 17m² :Fliesenboden, Balken
Schlafzimmer 2 26m² :Fliesenboden (Zugang zum ersten Stock)
Küche 18m² :Ausgestattet,Fliesen, Balken
Duschbad 9.5m² :Fliesenboden, Bidet, Waschbecken, Dusche, WC
Schlafzimmer 3 20m² :Fliesenboden, Keller darunter (Decke zu streichen)
Keller 19m² :Betonboden, 2 x Kumulus. Zugang zum Carport und Treppe zum Dachgeschoss
Boden:
Zwischengeschoss / Schlafzimmer 4 25m²: Sperrholzboden, Balken (Decke zu streichen), Zugang zum Dachboden
Schlafzimmer 5 30m²: Sperrholzboden, velux
WC 2,5m² :Fliesenboden, Waschbecken
Ausbaubares Dachgeschoss mit 2 Zimmern und 2 Oberlichtern
Außen:
Eingezäunter Vorgarten mit Autozufahrt
Altes Haus zu restaurieren mit seinem Dach in sehr gutem Zustand. Ein großer Raum von 50m² mit Stampflehm, Kamin und Dachboden.
Ein sehr schönes Freizeitgebiet, eingezäunt am Ufer der Charente auf 100m. Schuppen vor Ort.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)319 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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