Das Hotel liegt in Frankreich in Collonges-Fort-l'Ecluse (01550), 20 Minuten vom Flughafen Genf, 20 Minuten vom Parkplatz Bernex P+R, 35 Minuten von den Skigebieten des Jura und 1h30 von den Skigebieten der Alpen entfernt.
Dieses einladende Einfamilienhaus von 270m2 auf einem Grundstück von 1287 m2 befindet sich auf den Höhen von Collonges auf dem Juramassiv, 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Die Süd-Ost-Ausrichtung bietet einen ungehinderten Blick auf die Alpen, den Mont Blanc und den Genfer Wasserstrahl. Sehr gut gelegen für alle Wintersportarten mit einer 35-minütigen Fahrt zu den Jura-Skigebieten und 1h30 zu den Skigebieten der Alpen.
Dieses Haus bietet großzügige Volumen. Der Wohnbereich mit seinem Contura-Holzofen in der Mitte befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer offenen Küche/Ess-/Lounge aus Granit mit Zugang zur Terrasse und den Gärten. Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die sonnendurchflutete Treppe führt hinauf in den zweiten Stock mit wiederum 3 Doppelzimmern,
Badezimmer mit WC. Diese Etage bietet auch einen einfachen Zugang zu den 30 m2 großen Dachböden mit Velux-Dachfenstern und einem Potenzial für 2 weitere Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Haupteingangshalle, eine Werkstatt, ein Spiel-/Kinoraum, ein Weinkeller/Speisekammer, ein Hauswirtschafts-/Heizraum und eine Doppelgarage.
Auf dem Gelände des Hauses befinden sich 2 Nebengebäude, eine geflieste Terrasse und Platz zum Parken von bis zu 8 Autos. Das gesamte Anwesen ist von einer niedrigen Mauer und einem elektrisch betätigten Tor umgeben, und die großen Gärten bieten die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen.
Das Dach wurde 2015 komplett saniert und neu gedämmt. Beheizt wird das Haus durch einen Brennstoffkessel, der jährlich gewartet wird, sowie den Contura-Steinholzofen. Das Dorf ist zu Fuß erreichbar und verfügt über viele Dienstleistungen sowie einen Kindergarten, eine Vorschule und eine Grundschule. College auf 6 km, High School auf 12 km
Dieses Anwesen bietet ausgezeichneten Komfort und eine hervorragende Lage für eine Familie. Ebenso gibt es Transformationsmöglichkeiten , insbesondere die Schaffung von drei unabhängigen Wohnungen.
Nähen:
20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt
20 Minuten von P+R Bernex
15 Minuten vom Cern entfernt
15 Minuten vom Tgv nach Paris
20 Minuten von der Autobahn A40 entfernt
Dieses Angebot wird vom Eigentümer gemacht. Profis sollten davon absehen.
6 Schlafzimmer, ca. 200 Quadratmeter, 690.000 Euro. Transformationsmöglichkeiten, insbesondere die Schaffung von drei unabhängigen Wohnungen.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Zugangscode
1282 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Kamin
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
8 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
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Preis 690.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.450,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1134026
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Collonges, in Ain (Region Rhône-Alpes).
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