In der Nähe der Autobahnen und des Regionalparks Causses du Quercy wird Sie dieses Steinanwesen auf einem 2925 m² großen Grundstück mit seinem 12x6 Salzwasserpool mit seinem Charme und seiner Eleganz begeistern.
Diese Vereinigung von zwei Häusern aus dem achtzehnten Jahrhundert besteht aus einem Haupthaus von 110 m² und einem zweiten von 70 m².
Wir betreten das Haupthaus direkt in ein Wohn-, Wohn-/Esszimmer von 28,60 m², mit Kamin, der von einem Holzofen mit Antrieb (Godin) geschlossen wird, seinem Steinwaschbecken und einer hübschen Terrakottafliese. Dann gibt es eine Küche von 8,45 m² mit Blick auf den Außenbereich mit überdachter Terrasse und es gibt auch ein Badezimmer von 3,20 m².
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein helles Schlafzimmer von 15,20m².
Im Obergeschoss empfängt uns ein Treppenabsatz, der uns den Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Büro von 45 m² ermöglicht, wobei diese Räume durch den Schornstein getrennt sind, der das Ganze heizt, sowie zu einem Raum, der für ein Badezimmer mit Wasserein- und -abflüssen (derzeit Toilette) vorgesehen ist
Heizung durch Holz- und Elektroofen.
Das zweite Haus besteht aus einem Eingang zur Küche von 12,60 m², dann zu einem Wohnzimmer von 32 m² mit Holzofen und hohen Decken/Sichtrahmen sowie einem Badezimmer von 4,91 m² mit italienischer Dusche.
Im Obergeschoss begrüßt uns ein Schlafzimmer von 19,15 m² und ermöglicht es uns, einen schönen freiliegenden Rahmen und einen sehr gut erhaltenen Holzboden zu genießen.
Heizung durch Holzofen.
Dieses Anwesen ist mit einem 12x6m Infinity-Salzpool mit Elektrolyse (neues Gerät) sowie einer Sommerküche im Schatten einer überdachten Terrasse ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, es zu genießen.
Klärbehälter.
Godin Holzofen
Keller. Garage für ein Auto und Werkstatt.
Wasserenthärter.
Carport für zwei Fahrzeuge.
10 Minuten von Labastide-Murat entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
GESC (14)
180 m² Wohnfläche
Holzheizung
Schwimmbad
2925 m² Grundstück
DPEE (298)
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Preis 277.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)298 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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