Am Rande eines Dorfes in der Nähe der Stadt Jussey (70) gelegen, ist dieses kleine Haus ideal für eine 1. Investition.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit alten Elementen (burgunderrote Platten auf dem Boden, Kamin, Aschenbecher und Wandschrank), dann ein großes Esszimmer mit Parkettboden und einem herrlichen Kaminschrank.
Ein Durchgang durch einen kleinen Raum öffnet sich zur Scheune, zum Dachboden, zur Garage und zu einer großen Markise, die durch einen kleinen Garten erweitert wird.
Im 1. Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer in einer Reihe mit Dusche und WC (alle zu überprüfen).
Das Haus wird mit einem 1300 m² großen Niederwaldgrundstück in der Gemeinde verkauft.
An der Vorderseite Innenhof mit Blick auf die Garage mit Schranke.
Wohnfläche : 90 m²
Katasterfläche: 326 m² (Haus und Garten) und 1300m² (Niederwald)
Verhandlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Heizung mit Ölöfen.
Dpe: G mit einem Energieverbrauch von 383 kWh/m²/Jahr
THG: G mit einem Treibhausgasausstoß von 109 kgCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2694 € und 3644 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)383 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
109 kg CO₂/m².Jahr
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