Sole Agent. This authentic stone-built “mas” is near La Garde-Adhémar, a hilltop village listed as one of the most beautiful in France.
Commanding an open view over the surrounding countryside, it is set in about 35 hectares of grounds including 18 hectares of vineyard.
A near 250 sqm main house includes a vaulted living/reception room with a fireplace, a kitchen, a dining room and a bedroom. Upstairs are a sitting room, two further bedrooms and two shower rooms. With a spacious convertible attic.
With a near 50 sqm annex and about 100 sqm outbuildings.
Refurbishment is required to exploit the full potential of this delightful property about 20 km south of Montélimar.
A visit is highly recommended.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
34,93 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (170)
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (17)
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Preis 1.290.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.160,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
6963484
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Daniel Féau Provence - Luberon & Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Garde-Adhémar, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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